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成都房产抵押贷款影响放款时间因素有哪些?
2024-05-16 14:58  浏览:8
 房屋抵押贷款办理一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷,具体可以联系经办网点或帮帮普惠贷款客户经理确认。
 
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    哪些因素会影响放款时间
 
    1、贷款人准备申请贷款所需的材料
 
    例如个人收入证明、工作证明、个人信用记录等。如果是抵押贷款,用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。
 
    如果这些资料准备齐全将有利于提高放款速度。
 
    2、贷款机构不同
 
    贷款机构不同其放款速度也会不同,贷款机构若是银行,放款速度会慢一点,贷款机构是贷款公司,放款速度就会快一些。
 
    其次,申请贷款的时间,若借贷人在申请贷款时,刚好遇到银行额度紧张的贷款时间,那么放款时间也会相应延迟。
 
    2、银行对资料的真实性进行审核
 
    资料的信息如果真实可靠,会促进审核的通过,并有利于资金尽快到账。
 
    审核后也会对借贷人的资质进行评估,符合贷款条件的借贷人会尽快联系签订贷款合同,随后将会安排放款。
 
    不过很多人在贷款时都会因为不了解银行政策或是准备材料不足,导致延期放款甚至是直接被拒贷。
 
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